De gewenste grens tussen openbaar domein en privé gronden
Rooilijn
Een rooilijn is de door de overheid (gewest, gemeente, …) vastgelegde gewenste grens tussen het openbaar domein (de weg) en de aangrenzende private gronden.
Een rooilijn is dus niet per definitie de huidige grens tussen je perceel en de openbare weg: de rooilijn kan door je voortuin lopen, maar deze kan evengoed vóór je haag, muur of afsluiting lopen.
Wanneer de rooilijn door je perceel loopt, bestaat de kans dat je ooit onteigend zal worden. Of dat je dit stukje perceel moet afstaan in ruil voor een stedenbouwkundige vergunning. Anderzijds kan je de kans krijgen je voortuin te vergroten wanneer men de rooilijn vóór je perceel heeft ontworpen.
Wanneer de rooilijn overeenkomt met de voorste grens van je perceel, is ze de werkelijke grens tussen het openbare domein en de private eigendommen.
