Estimation de bâtiments

Estimation d’un bâtiment ou d’un complexe de bâtiments

La valeur d’un bâtiment dépend de différents facteurs tels que la situation, la superficie, l’état, etc.

Vous souhaitez une estimation détaillée, indépendante et objective pour un immeuble d’exploitation ou un bâtiment de bureaux ? Une longue expérience et des connaissances approfondies du marché de l’immobilier vous sont alors indispensables. C’est la raison pour laquelle vous devez faire appel aux géomètres-experts assermentés de Teccon pour déterminer la valeur de votre bien.

Vous pouvez vous adresser à nous pour l’estimation de :

• Immeubles d’exploitation
• Bâtiments industriels
• Bâtiments commerciaux
• Immeubles à appartements
• Bureaux
• Logements
• Terrains

Quand avez-vous besoin d’une estimation ?

• Pour des crédits hypothécaires et des cautions bancaires
• Lors de l’achat et de la vente de biens immobiliers par des particuliers et des entreprises
• Lors de la division usufruit/nue-propriété
• Pour le calcul d’une valeur de superficie ou d’une valeur d’usufruit en cas de réévaluation ou de liquidation pour les réviseurs d’entreprise
• Pour l’analyse de rendement ou la détermination de la valeur d’investissement pour les promoteurs immobiliers

Valeur estimée ?

Le géomètre-expert effectue une analyse complète et détermine les valeurs suivantes :

• Valeur du terrain non construit
• Valeur du bâtiment à l’état neuf
• Valeur vénale de gré à gré
• Valeur de vente publique volontaire
• Valeur de vente publique forcée
• Valeur locative

Combien coûte une estimation ?

Le prix de l’estimation est calculé en fonction de la valeur estimée du logement.

Lors des estimations avec un cadre juridique, des frais supplémentaires sont facturés en plus de nos tarifs horaires standard :

• Frais administratifs : courriers recommandés adressés aux parties, demande de points de comparaison spécifiques, etc.
• Recherches complémentaires : recherche des coordonnées non communiquées des copropriétaires, etc.

• Détermination de la valeur des biens immobiliers compris entre 10 000 et 100 000 000 euros
• Plus de 500 estimations par an
• Quinze ans d’expérience dans l’estimation de différents biens immobiliers