Schatting van industrieel en bedrijfsvastgoed

Onafhankelijke waardebepaling

Wil je een grondige, onafhankelijke en objectieve schatting van een bedrijfspand of kantoorgebouw? Dan is jarenlange ervaring en grondige kennis van de vastgoedmarkt onontbeerlijk. Doe daarom beroep op de beëdigde landmeters-experten van Teccon voor de waardebepaling.

Bij ons kan je terecht voor het schatten van:

• Bedrijfspanden
• Industrieel en logistiek vastgoed
• Handelsruimten en retailvastgoed
• Kantoren
• Agrarisch bedrijfsvastgoed

Wanneer heb je een schatting nodig?

• Bij kredieten en bankwaarborgen
• Bij aankoop en verkoop
• Bij het vestigen van zakelijke rechten zoals recht van opstal, vruchtgebruik, erfpacht,…
• Bij rendementsanalyse of bepaling van de investeringswaarde voor projectontwikkelaars
• Bij verzekeringen in het kader van de bepaling van de nieuwbouwwaarde
• Bij een herwaardering in het kader van fiscale doeleinden
• Bij het bepalen van de handelshuur
• Bij vereffeningen, verdelingen en gerechtsexpertises

Geschatte waarde?

De landmeter/schatter-expert maakt als ervaren vastgoedexpert een uitgebreide analyse waarbij op basis van de analytische methode, de vergelijkende methode en de rendementsanalyse volgende waarden berekend worden:

• Waarde van de onbebouwde grond
• Nieuwbouwwaarde van het gebouw
• Venale waarde uit de hand
• Vrijwillige openbare verkoopwaarde
• Gedwongen openbare verkoopwaarde
• Huurwaarde en yield
• Optioneel: waarde van het vruchtgebruik en naakte eigendom

Wat kost een schatting?

De kostprijs van een schatting berekenen we op basis van de grootte en het type gebouw.