Schatting van gebouwen

Schatting van een gebouw of gebouwencomplex

De waarde van een gebouw is afhankelijk van verschillende factoren zoals ligging, grootte, staat, enz.

Wil je een grondige, onafhankelijke en objectieve schatting van een bedrijfspand of kantoorgebouw? Dan is jarenlange ervaring en grondige kennis van de vastgoedmarkt onontbeerlijk. Doe daarom beroep op de beëdigde landmeters-experten van Teccon voor de waardebepaling.

Bij ons kan je terecht voor het schatten van:

• Bedrijfspanden
• Industriegebouwen
• Handelsgebouwen
• Appartementsgebouwen
• Kantoren
• Woningen
• Gronden

Wanneer heb je een schatting nodig?

• Voor hypothecaire kredieten en bankwaarborgen
• Bij aankoop en verkoop van onroerend goed door particulieren en bedrijven
• Bij splitsingen van vruchtgebruik versus naakte eigendom
• Berekening van een opstalwaarde of waarde van vruchtgebruik bij herwaardering of vereffening voor bedrijfsrevisoren
• Rendementsanalyse of bepaling investeringswaarde voor projectontwikkelaars

Geschatte waarde?

De landmeter-expert maakt als ervaren vastgoedexpert een uitgebreide analyse. Hij bepaalt de volgende waarden:

• Waarde van de onbebouwde grond
• Nieuwwaarde van het gebouw
• Venale waarde uit de hand
• Vrijwillige openbare verkoopwaarde
• Gedwongen openbare verkoopwaarde
• Huurwaarde

Wat kost een schatting?

De kostprijs van de schatting berekenen we op basis van de geschatte waarde van de woning.

Bij schattingen met een juridisch kader worden extra kosten aangerekend bovenop onze standaard uurtarieven:

• Administratieve kosten: aangetekend aanschrijven partijen, opvragen specifieke vergelijkingspunten…
• Bijkomende opzoekingen: het opzoeken van niet meegedeelde contactgegevens van mede-eigenaars…