Schatting van residentieel vastgoed

Schatting van residentiele gebouwen

De waarde van een woning is afhankelijk van verschillende factoren zoals ligging, grootte, staat van de woning, enz. Wil je een grondige, onafhankelijke en objectieve schatting van je huis of appartement? Dan is jarenlange ervaring en grondige kennis van de vastgoedmarkt onontbeerlijk. Doe daarom beroep op de beëdigde landmeters-experten van Teccon voor de waardebepaling van je woning. Zij treden op als schatter-experten om een schatting te maken van jouw onroerende goederen.

Wanneer heb ik een schatting nodig?

• Voor hypothecaire kredieten en bankwaarborgen
• Bij aankoop en verkoop van een woning
• Bij onteigening (om opgelegde vergoedingen van aankoopcomité ’s te controleren, …)
• Bij verdeling (vb. echtscheidingen)
• Bij nalatenschappen: schattingsverslagen conform het kwalititeitscharter van de Vlaamse Belastingdienst (Vlabel)

Geschatte waarde?

De landmeter-expert treedt op als vastgoedexpert en maakt een uitgebreide analyse. Hij bepaalt onder meer de volgende waarden:

• Waarde van de onbebouwde grond
• Nieuwwaarde van het gebouw
• Venale waarde uit de hand
• Vrijwillige openbare verkoopwaarde
• Gedwongen openbare verkoopwaarde
• Huurwaarde

Gratis schatting van je woning?

Soms bieden immobiliënmakelaars gratis schattingen aan. Ze kunnen er echter baat bij hebben om je woning te onder- of overschatten. Onderschatting kan ervoor zorgen dat je woning snel verkocht is, maar dat je er minder voor krijgt dan ze werkelijk waard is. Overschatting zorgt er vaak voor dat het lang duurt eer je woning verkocht is en dat je misschien je prijs moet laten dalen. Een gratis schatting kan je dus duur komen te staan.

Daarom laat je het schatten best over aan een beëdigd landmeter-expert. Hij bepaalt als erkend schatter op een onafhankelijke en objectieve manier de waarde van je eigendom. De ruime ervaring van de beëdigde landmeters-experten van Teccon garandeert de kwaliteit van de schatting.

Wat kost een schatting?

De kostprijs van de schatting berekenen we op basis van de geschatte waarde van de woning. Wij bieden schattingen aan vanaf 350 euro.

Bij schattingen met een juridisch kader worden extra kosten aangerekend bovenop onze standaard uurtarieven:

• Administratieve kosten: aangetekend aanschrijven partijen, opvragen specifieke vergelijkingspunten…
• Bijkomende opzoekingen: het opzoeken van niet meegedeelde contactgegevens van mede-eigenaars…